編譯中心／4日電
過去幾十年，美國人為了追求更好的生活，成群湧到太陽帶，先是捨
棄底特律和匹茲堡等沒落的工業城，接著離開生活費日益昂貴的紐約
和舊金山等超級城市，由移民取而代之。
但是，現在這種國內遷徒正日益由低廉的房價所推動。自2007年以來
，主要因房價考量而長途搬家的人增加了一倍以上。
「紐約時報」報導說，東西兩岸房租和房價高漲，申請貸款又難，使
中產階級紛紛湧到內陸城市，尋求更穩固的立足點和較輕鬆的生活。
在各城市中心無止無休的競爭中，這種轉變造成一些新的贏家。奧克
拉荷馬市自2011年以來，成長速率即超過大部分其他城市，更爭取到
大批最受看重的25至34歲年輕人。德州艾爾巴索和聖安東尼奧、俄亥
俄州哥倫布市和阿肯色州小岩城，成長率也躍居前列。
奧克拉荷馬市的許多新居民，擺脫大都會的交通阻塞等困擾，換取更
舒適的生活環境。有個漫畫家住進頂樓公寓，租金卻比原來在洛杉磯
附近的車庫蝸居便宜。聖地牙哥10多個年輕人結伴搬到這裡，有人花
26萬元就在附近郊區買到有3300平方呎空間的大房子。
許多人搬家是為了家人、氣候和工作。但是，搬家距離超過500哩的
人，2007年只有8%是為了房子，今年這種比率提高到18%。這些人想
要更好或更便宜的新房子，也希望自己買房子，不要再租房子。
2000至2006年，房價昂貴城市成長率超過房價低廉城市。但是，從
2006至2012年，房價崩跌、經濟衰退然後復甦這段期間，趨勢整個反
過來，房價低廉城市成長率比房價昂貴城市高出2.5個百分點。
在房市崩潰前，美國成長最快的五大都會區，有四個房價的可負擔程
度重得超出全國平均值，包括佛羅里達州珊瑚岬和加州河邊市。但是
，2008至2012年，成長最快的五個都會區，房價可負擔程度都比平均
值輕，包括北卡羅來納州洛利─德倫，德州艾巴索、聖安東尼奧、奧
斯汀和麥卡倫。
奧克拉荷馬市長說，在當年經濟大蕭條期間，很多人從奧克拉荷馬逃
到加州追求更好的生活，現在他們的孫輩和曾孫卻因相同的理由返回
奧克拉荷馬。
Redfin全國房地產經紀公司主管說，美國中部現在成長最快，他們在
休士頓、達拉斯、丹佛努力招人還是不敷所需，而客戶全部來自外地
。他說：「中產階級或許沒有消失，只是搬到別的地方去了。」
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